1、如果是在婚前取得的房产证,那么该房屋则属于夫妻一方婚前个人财产。2、如果是在婚后取得的产权证,那么,其在婚后对房产物权的所得自然要适用相关律师规定,作为夫妻共同财产处理。房产证是房屋所有权的凭证,是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律,房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法,是房地产取得、变更、设立的标志。因此,取得房产证,才是取得房产物权即房产所有权的标志。法律依据:《城市房地产管理法》第五十九条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2023-05-10 13:43
结婚登记前,女房有一套房产,登记后属于夫妻共同财产?如何办理属于女方的房产手续?
夫妻一方婚前所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。对于婚后购买的房屋,不管房产证上写的是一方还是双方的姓名,只要双方没有特别约定,均各占50%产权;如有特别约定,则从其约定。
2023-08-17 16:05
办理房产继承公证的方式:需准备好材料,确认申请机构范围。选定一个公证机关,提出书面申请,并提交相关材料。公证机关依法受理并进行审查,确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2023-08-17 16:56
办理房产继承公证的方式:需准备好材料,确认申请机构范围。选定一个公证机关,提出书面申请,并提交相关材料。公证机关依法受理并进行审查,确认符合条件的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
2023-05-10 13:45
结婚登记前,女房有一套房产,登记后属于夫妻共同财产?如何办理属于女方所有的财产手续?
结婚之后夫妻共同财产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益等其他应当归共同所有的财产,夫妻双方对夫妻共同财产有平等的处理权。
2023-05-30 14:06
你好,房地产证上只写一个人的名字!有结婚证的房地产不属于夫妻财产吗?
房产证上只有一位的姓名,不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提,不管登记人是夫妻俩谁名字,只要没有事先特殊书面约定,住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续,必须房产证登记人本人和配偶一起,持有各自身份证,户口本,结婚证,住房房产证,契税证,土地证,和买家一起到住房所属房管部门签字办理住房产权过户手续。