2023-04-03 10:05

他们已经好几年没在一起了。如果他们离婚了，他们必须向法院起诉吗？

导致夫妻感情破裂的情形下可以起诉离婚。起诉离婚必须是婚姻关系中的一方当事人提起诉讼，原告必须具有完全的民事行为能力，且和被告必须是合法夫妻。原告应向有管辖权的人民法院提交离婚起诉状及副本各一份、结婚证或夫妻关系证明书和夫妻共有财产的清单。起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据。

2023-05-08 11:38

我的亲戚买了一套二手房，打算给孩子上学。他们的户口不能落户。原来的户主没有搬出去。如果他们联系不上以前的户主，他们该怎么办？

买二手房原业主不迁出不可以落户。遇到原房东不配合迁移户口的情况，现房屋所有权人可以向公安机关提出书面申请，提供居民户口簿以及房屋所有权证明，而迁出户口告知书则是由公安机关提供。公安机关可以通过电话、公告等多种方式告知原户口人员。如产权人的户口在其卖出的房子中，可以在签订房屋买卖合同时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，提高卖房人的违约成本，以此敦促卖房人严格按照合同履行。一旦出现卖房人延期履行或者不履行的情况，买房人起诉索赔也有依据，而不必另行寻找损失证明。

2023-05-19 10:07

爷爷奶奶的房子被改造了。他们有一个儿子，两个女儿。奶奶9年前去世了。当他们还活着的时候，他们给了阿姨30多平方米的房子。他们说他们将来会给两个女儿分配财产。剩下的是他们父亲的祖母去世时没有遗嘱。两年前

根据法律规定，遗产继承分配方式是：有遗赠扶养协议的，房屋归受遗赠人；没有协议的，有遗嘱的按照遗嘱继承，房屋归遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，房屋归法定继承人。

2023-07-03 15:08

你好，离婚好几年了，房产证是男的名字。现在集体房产证是换的，还是原来的名字。我们离婚后没有离开家。在这种情况下，房子里有女人吗？

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。

2023-04-10 17:19

你好，吴律师，我想咨询一下，孩子们不懂事住在一起，是未婚怀孕，但我是男人的父母，不同意他们在一起，你说怎么办？

如果双方对非婚生子女的抚养权有争议的，孩子不满两周岁的一般由母亲直接抚养；一般情况下非婚生子该由男女双方共同抚养，抚养权可以由双方当事人进行协商，协议达成一致，按照协议的约定；协商不成的，可以向人民法院起诉请求人民法院判决，人民法院会根据最有利于未成年子女的原则和双方的具体情况判决。