2022-08-10 08:44

房屋使用权证明怎么写

每个地方的房屋产权证明是不同的，但是大概的内容是相同的，例：兹有房屋坐落在，房屋面积平方米，该房屋产权归属，房屋产权证未办理。特此证明。 房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。 有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。

2022-08-23 15:36

使用权房屋可不可以过户

使用权房屋不可以过户​。使用权房子俗称公房，其产权属于国家或者集体，因此在法律上对于使用权房子，使用权人不能过户。因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程，其前提条件是甲方需享有房屋产权。

2024-05-30 14:21

房屋产权和土地使用权的含义是什么

第一，房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 第二，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

2024-12-31 09:37

房屋所有权和土地使用权的意思是什么

第一，房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 第二，土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

2025-02-26 17:21

房屋宅基地使用权转让的法律效力是什么？

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买；法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准向集体组织成员以外的人转让；让人已有住房，不符合宅基地分配条件。宅基地使用权的转让必须同时具备相关条件。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （一）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。 （二）同一集体经济组织内部成员转让。 （三）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。 （四）转让行为征得集体组织同意。 （五）宅地使用权不得单独转让，地随房一并转让。