对于店面租赁合同违约金需要的数额,法律没有明确规定,当事人可以自行约定。但约定的违约金数额过高或者过低的,当事人可以请求法院或者仲裁机构予以减少或增加。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失额的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-02-06 09:26
房东提前收回房子违约金的计算方式主要是根据当事人之间的约定确定。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。
2022-08-12 15:00
机器租赁合同违约责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。机器租赁合同的出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人应当妥善保管、使用租赁物,出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
2023-04-19 15:59
诽谤罪补偿的原则为补充适用原则和公平适用原则。需要考虑因素包括侵权人的过错程度;侵权人的获利情况;侵权行为所造成的后果;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节; 侵权人承担责任的经济能力和受诉所在地平均生活水平。
2023-08-17 15:48
法律分析:被拆迁房屋性质和面积的认定是对被拆迁房屋进行估价的一个前置程序,被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,从其协商结果。对被拆迁房屋的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题,由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。
2023-06-02 09:56
劳动者的加班费按照下列标准来计算:工作日的加班费按照不低于劳动者工资的百分之一百五十的标准来算;休息日且没有补休的加班费按照不低于劳动者的双倍工资的标准来算;法定节假日的加班费则按照不低于劳动者的三倍工资的标准来算。