北京
兰小玮律师

姓名:兰小玮律师

律所:北京市京师律师事务所

头衔:专业律师

城市:北京-朝阳

执业证号:11101201610297587

执业年限:10年

擅长领域

  • 合同纠纷
  • 公司法务
  • 婚姻家庭
  • 房产纠纷
  • 建筑工程

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小玮律师,北京市京师律师事务所合伙人,从事法律工作十余年,擅长商事领域诉讼、仲裁及争议解决业务。

曾任北京市某基层法院审判员,六年一线审判执行工作经验,审理各类诉讼案件400余件、处理生效判决强制执行案件200余件,在北京高院指导案例汇编发表多篇案例分析。2010至2012年连续被评为北京市法院优秀裁判文书奖,被聘为北京依法行政讲师团讲师。

从法院离职后,先后在国浩律师(北京)事务所、京师律师事务所执业,主要业务领域包括:民商事诉讼、仲裁;公司法律事务处理、风险防控、争议解决等。代理各类诉讼仲裁案件百余件,保持较高的胜诉率。

主要项目及案例:

Ø 君正集团专利权属纠纷、侵权纠纷系列案;

Ø 海航集团融资租赁合同纠纷案,争议金额3亿余元;

Ø 廊坊银行票据回购纠纷案,票面金额9亿余元;

Ø 中广核建筑工程纠纷仲裁系列案,标的八千余万元;

Ø 龙磐投资股权转让纠纷案,股权转让款8000余万元;

Ø 一建公司与丰业房地产建设工程合同纠纷最高院再审一案;

Ø 王某房屋买卖合同纠纷再审案,取得再审改判;

Ø 乐城国际房地产开发有限公司房屋买卖合同系列案;

Ø 廖某合同纠纷再审案;

Ø 中航工业综合所北京能源协会、航星国际、迈格道森等多家公司常年法律顾问;

Ø 常年顾问单位劳动争议仲裁纠纷处理;

Ø 君正集团合同纠纷,最高院二审案,标的八千余万元;

Ø 越野一族不当得利返还案,标的七百余万元;

Ø 普莱克斯合同纠纷系列案;

Ø 莱宝集团合同纠纷仲裁案;

Ø 海航置业房地产开发有限公司房屋纠纷系列案等。

律师贡献值

  • 3

    解答咨询

常见法律问答

合同纠纷的诉讼时效是几年?超过诉讼时效还有什么补救措施?
一般合同纠纷诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。超过诉讼时效可通过催收函件、对账确认等方式寻找时效中断证据。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在合同纠纷中,时效起算点通常以合同约定的履行期限届满之日或违约行为发生之日为基准。若诉讼时效即将届满或已经届满,当事人可通过以下方式寻求补救:一是收集此前曾向对方发送催款函、律师函等主张权利的证据,证明存在诉讼时效中断事由;二是寻找对方曾作出还款承诺、部分履行等行为的证据,依据《民法典》第一百九十五条认定时效中断;三是与对方达成新的还款协议或债务确认书,形成新的债权债务关系。需注意的是,诉讼时效届满后对方提出时效抗辩的,法院将驳回诉讼请求,因此及时采取保全时效措施至关重要。查看全文>>
合同违约金约定过高,法院会支持调整吗?违约金和损失赔偿可以同时主张吗?
法院可根据当事人申请对过高违约金进行适当调整,一般以实际损失为基础上下浮动。违约金与损失赔偿原则上不可同时主张,但可择一适用或补充适用。 依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款,约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第六十五条,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。一般认为,违约金超过造成损失的百分之三十的,可以认定为过分高于造成的损失。关于违约金与损害赔偿的竞合问题,《民法典》第五百八十五条确立了违约金优先适用原则,当事人约定了违约金的,原则上应按违约金条款执行;违约金不足以弥补实际损失的,守约方可请求法院或仲裁机构予以增加,但增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。查看全文>>
没有书面合同只有口头约定和转账记录,能起诉维权吗?
口头合同在法律上具有效力,但举证难度较大。可通过转账记录、聊天记录、通话录音等间接证据构建证据链,证明合同关系的存在及内容。 依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头合同与书面合同具有同等法律效力,但在诉讼中面临举证困难。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条'当事人对自己提出的主张,有责任提供证据'的规定,主张合同关系存在的一方需承担举证责任。在缺乏书面合同的情况下,当事人可通过以下证据构建证据链:银行转账记录及备注信息、微信或短信沟通记录中关于交易内容的确认、通话录音中对合同条款的讨论、证人证言、送货单或收货确认等履行行为的凭证、双方此前的交易习惯等。法院在审理中将综合全案证据,依据高度盖然性标准判断合同关系是否成立。建议在商业交易中尽量采用书面合同形式,以降低维权成本与举证风险。查看全文>>

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