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个人房产过户给公司交什么税啊

房产纠纷 2022-08-24 15:38

买卖主要费用营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：
第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
私人房产转让给法人，应当提交下列材料：
（一）登记申请书。房屋登记办法第三十三条申请房屋所有权转移登记，可以是买卖合同，法人代表人身份证及授权委托书等）；
（二）申请人身份证明（法人营业执照或组织机构代码证、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、受遗赠证明、继承证明、分割协议；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书。
（四）钱款材料、互换合同、赠与合同；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料
法律依据《民法典》物权编。