价格低于市场价的合同,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,合同有效。
《民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-08-27 13:41
要看具体情况;买房合同符合和双方的意思自治,并且没有《民法典》规定的无效的情形,则该合同合法。 1,现在都实行网签,由于交税都是按照网上签约缴纳,出于节省税费的原因,很多买卖双方都是按照当地的市场价格做网上签约的,并按照网签价格交税,这在一定程度上是允许的。 2,房子装修状况,楼层,朝向,地段都影响其价格。 3,房主是否急于用钱或者投资客急于出手,这种情况也可能发生。
2022-08-09 09:29
2022-08-26 10:05
卖东西低于市场价是犯法的。经营者以低于成本的价格抛售商品,排挤竞争对手,使其利益严重受损或被迫退出市场,从而在一定市场范围内减少或消除竞争,以达获取非法高额利润之目的。这是一种赤裸裸的掠夺行为,会给同类竞争者造成实质性损害或损害危险,阻碍其他竞争者进入市场,影响竞争对手的建立、生存和发展,在一定条件下使市场结构趋于不合理,破坏正常的竞争秩序。
2021-01-30 14:05
不算有效。未生效合同是介于有效合同和无效合同之间的一种合同形态,虽然已经具有一定的效力,但是必须具备一定的条件才能转化为完全有效的合同,否则也很可能变为无效合同。 法律依据:《民法典》
2022-08-12 15:02
网签的合同有效。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。网签合同能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用,视为书面形式。依法成立的合同自成立时生效。