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低于市场价卖房合法吗

房产纠纷 2022-08-27 13:41

要看具体情况；买房合同符合和双方的意思自治，并且没有《民法典》规定的无效的情形，则该合同合法。
1，现在都实行网签，由于交税都是按照网上签约缴纳，出于节省税费的原因，很多买卖双方都是按照当地的市场价格做网上签约的，并按照网签价格交税，这在一定程度上是允许的。
2，房子装修状况，楼层，朝向，地段都影响其价格。
3，房主是否急于用钱或者投资客急于出手，这种情况也可能发生。

法律依据：《房屋登记办法》

第八十六条

房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

沈菱声律师

浙江君度律师事务所

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