2020-11-20 17:08

同一栋楼交房时间不一样是可以的吗

可以，这个没有明确规定。 一般没有特殊情况时，一栋楼的交房时间是一样的。 交房时间是按照购房合同执行即可，但是交房必须满足水暖电等基础配套的完善，包括绿化景观等，必须保证你能够正常入住。

2026-01-14 15:17

开发商交房临时用电是否违约

该房屋的电力供应为临时性质，这无法充分满足城区居民的日常需求，因此，这种情况与交易目的相违背，应被视为一种违约行为。合同作为商业活动中必不可少的一环，其基本功能在于体现和证实当事人之间为了达成某个特殊的交易目标所表达出的明确意图。当涉及到具体条款的解读存在差异之时，我们应该依据合同签订的初始意向以及交易的一般规律、行业习惯等因素，努力探求双方真正的意思或是理应呈现出的意愿。根据现今的法规制度，一旦任何一方未能履行合同约定的义务，或者在履行过程中未能达到约定标准，那么便有责任承担起继续履行、提供有效补偿手段或者全额赔偿相应损失等违约责任。

2021-02-04 09:46

开发商逾期交房是否该给业主违约金

开发商逾期交房应给业主违约金。 逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。 逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还已付房款，并按已付房款的5%赔付违约金。 业主也可以要求继续履行合同，开发商按日每天赔付万分之5的违约金。

2022-08-12 10:58

逾期交房违约金诉讼时效是多长时间

逾期交房违约金诉讼时效是三年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的，人民法院一般不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

2022-08-11 12:00

开发商违约交房违约金怎么算

开发商违约交房违约金首先会按照合同约定的计算，同时，也可以按照实际损失的费用计算。违约金是指一方违约所给对方造成的损失要支付的费用。违约金过分低于或过分高于实际损失，当事人都可以申请根据实际损失情况进行调整。 根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。