如果在担保期间不可以的,除非购房者过了担保期、贷款人提前还款、或者找另外担保人替出劳动者后才可以的。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
2022-08-22 17:06
要看情况。
通常情况下,贷款机构考核申请人,主要是个人信用、收入状况、工作状况和个人资产负债等几方面。
为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率,若我们的个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。
2020-12-25 17:41
需要还满一年才可以,住房公积金贷款变更担保人。
申办主体:已办理住房公积金贷款的借款人。
申办条件:
(一)、借款人已正常连续还款满一年,无逾期现象。
(二)、拟变更的担保人需为连续足额缴存公积金6个月以上的具有完全民事行为能力的自然人;具有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2022-08-22 15:57
住房公积金贷款的担保人限定为正常缴存6个月以上住房公积金的职工,每个正常缴存6个月以上住房公积金的职工最多可同时为两名住房公积金贷款人提供担保,所购房屋的共有产权人不得作为担保人。
2020-11-29 17:23
购房者是可以的是用公积金贷款来买期房的,不过的需要满足的是以下的条件:
1、具有的是当地的常住的户口或是有效的居留的证明;
2、是有稳定的工作和收入的,是具备按时的足额的还款的能力;
3、是已连续的足额的缴存的住房公积金的是半年以上的;
4、同意的是以所购的住房的是作抵押的;5、所购的住房的是为自住的住房,且是土地的性质的是为国有出让住宅用地。
2022-08-22 17:24
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列以下几个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。