赠与合同属于诺成性合同,只要双方当事人的意思表示一致,既可成立。但如果在协议中约定生效条件为公证,这种情况下,如果合同没有经过公证,则此时合同是无效的。
因此,订立房屋赠与合同的,并非必须经过公证。但是,相较于一般的赠与合同,经公证的赠与合同具有特殊的效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-09-04 16:13
房屋的赠与合同的效力为,如果赠与是当事人真实的意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,并且赠与人具有相应的民事行为能力的,房屋的赠与合同有效。
2021-02-27 10:32
借贷合同没有公证有法律效力,在法律中,没有规定借款合同必须要公证,是否公证都不会对借款合同的法律效力产生影响。根据相关法律规定依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。
2022-08-08 16:21
2022-08-08 17:25
房屋公证的法律效力:
第一、公证能够确保交易的真实性。公证的过程是较为严格的,并且通过了各种询问,以及审查程序和措施,保证交易人诚实、具体地表达,并且保证其真实性。
第二、公证能够确保交易的合法性,不至于各种法律发生抵触。涉及房产交易被我国法律、行政法规和规章、以及各种部门法所规范和调整。
2026-09-16 09:06
赠与只要是双方当事人自愿进行的,且赠与人具有完全民事行为能力人,赠与的财产是赠与人的合法财产,则赠与就是具有法律效力的。而且赠与的财产一旦交付给受赠人后不得撤销,除非受赠人存在以下情况:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。