1、订立合同主体不合格；
2、订立合同内容不合法，表现为：
①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效；
②违反社会公共利益的合同，无效；
③恶意串通，损害国家、集体第三人利益的合同，无效；
④以合法形掩盖非法目的合同，无效。
3、意思表示不真实的合同，即意思表示有瑕疵。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2022-08-10 14:47
2022-08-24 13:52
2022-08-12 09:51
租赁合同无效按照造成的实际损失额进行赔偿。合同无效的，自始没有法律约束力。对此有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的全部损失，包括直接损失和间接损失。
2023-04-17 16:24
房屋租赁合同无效的法律后果是合同双方因租赁合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。租赁合同双方或一方存在过错的，承担相应的过错责任。
2022-08-22 16:47
1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
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