现在有不少的地方廉租房租住了几年后可以购买部分的产权,这些都要根据各地的情况,根据当地的房产局视情况而定。
购买廉租房有两种方式,一种为一次性付款,可享受总房款20%的优惠,但优惠部分作为国有产权部分。一种为分期付款,但必须有固定收入的担保人,首付50%售房款后可以入住,余款在第二年内付清。
2022-08-10 15:38
深圳公租房的居住年限一般不可以超过5年,5年以后,申请人可以选择退掉公租房。若申请人符合申请条件的话,也可以选择继续租赁公租房。另外申请人也可以选择把公租房购买下来用于自住,不过购买的时候,申请人需要支付公租房的成本价和银行利息。
购买公租房的时候,可以选择一次性付清买房款,一次性付清买房款以后,就不需要再支付房屋租金。若申请人资金不足的话,那么就可以选择分期付款,分期付款的时候,还没有付款的房屋面积则需要根据相关规定来缴纳房屋租金。
申请人若要续租公租房的话,那么就应该在租赁期限到期的前3个月向当地政府的相关部门提出续租申请,申请通过审核,同意续租以后,申请人还需要和相关部门一起签订续租合同,而租赁期限同样只有5年。
假如申请人没有在规定时间内提出续租申请的话,那么当公租房的租赁期限到期的时候,申请人就需要搬离公租房,若申请人拒绝搬离的话,那么公租房的所有权人或者是管理部门就可以向法院提出起诉,强制要求申请人搬离公租房。
2022-08-22 08:58
住廉租房的可以买车,但是可能影响廉租房的使用。廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。在这种情况下购车可能会影响廉住房居住资格的申请和认定。根据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2022-09-05 17:09
2020-10-30 16:03
2022-08-12 11:51
公租房最长可以住5年。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房,由政府或公共机构所有。