1、出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效。
2、将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效。
3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效。
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
《民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-09-07 16:51
林地租赁合同无效的情形:
(1)承包人与发包人之间就土地承包未能订立书面合同的;
(2)超出法定承包经营权期限的,超出的期限承包经营权约定无效;
(3)承包土地用于非农建设的。
(4)另外,承包合同中违背承包意愿或违反法律,行政法规有关规定,不得收回、调整承包地等强制性的约定内容无效。
2022-08-09 10:46
2024-05-29 10:54
土地租赁合同无效的情形为:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2025-05-16 09:07
土地租赁合同无效的情形为:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
土地租赁,土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取
2022-08-27 11:23
1、出租人的资格不合法,导致合同无效
2、融资租赁标的物违法,导致合同无效
3、承租人与出卖人恶意串通,骗取出租人资金的融资租赁合同无效。