土地租赁合同无效的情形为：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
土地租赁权可分为有期限的或无期限的土地租赁权·但在中国,法律没有规定土地可以无期限租赁,而只规定实行有期限租赁。在农村,土地转包实为一种有期限的土地租赁,出租方是土地承包者,即集体土地使用权人,他除收取承租人缴纳的地租外,还履行自己与集体的承包合同。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
需要注意，未经村民集体同意签订的土地租赁协议是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2022-08-22 16:47
1、出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。
2、将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。
3、租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。
4、租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。
2022-08-12 10:20
民间借贷合同无效情形有：
1、套取金融机构贷款转贷的；
2、以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；
3、违反法律、行政法规强制性规定的情形等。
2022-09-07 16:51
2022-08-27 10:29
2022-08-27 11:23
1、出租人的资格不合法，导致合同无效
2、融资租赁标的物违法，导致合同无效
3、承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。
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