1、在抵押物是不动产的情况下，抵押人与抵押权人签订抵押合同时，抵押物可以为第三人所有的财产。
2、签订抵押合同时，抵押物可以为第三人的财产，但在设定抵押权时，抵押物必需为抵押人的财产。因动产抵押在签订合同时即设定抵押权，所以，动产抵押合同签订时，抵押物不可以为第三人的财产。如果抵押财产是房产等不动产，抵押物的权属不影响抵押合同的效力，如欲设立抵押权，需要办理抵押登记，在办理抵押登记时抵押物为抵押人所有即可。
《民法典》第三百九十四条 【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-08-30 16:01
2021-01-29 11:35
对合同以外的第三人能否以诉讼或仲裁的方式要求确认合同无效的问题要具体分析。只有与无效合同有利害关系的第三人才能以起诉的方式请求确认合同无效。
法律依据：
2022-08-29 10:42
2022-08-18 10:46
2022-08-30 15:30
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