2022-08-12 15:03

房子70年产权到期后怎么办

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公众利益的需要，国家依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

2025-03-20 16:21

房子70年产权到期后还属于自己吗

房子70年后产权到期后，实际上在大多数情况下，房子仍然属于您。，这里所说的“七十年”其实主要是指该土地的使用年限，当到期时，它将会自动续期，只不过需要您交纳续期所需的相关费用之后才能再次使用这片土地。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的具体规定，当土地使用权期满之时，土地使用者有权提出续期请求。具体来说，您需要按照第二章的相应规定重新签署合同，并按照法定程序支付出让金，同时办理相应的登记手续。 在现行的《中华人民共和国民法典》中，第三百五十九条第一款也有相似的规定，即住宅类建设用地使用权到期后，会自动续期。

2024-04-28 15:03

房产70年产权到期后会归谁所有

70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人，70年产权只是指房屋所依附的土地使用权，由于我国土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。 土地出让金的交纳如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%交纳；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%交纳；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%交纳；有异议的按土地估价机构评估价的40%交纳。

2022-08-22 09:01

住宅70年产权到期后怎么办

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 根据《民法典》的规定，房屋产权到期后的情况有： ①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。 ②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-08-08 10:56

70年产权到期房子拆了怎么补偿

房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿。住宅建设用地使用权非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。