北京
肖松柏律师

姓名:肖松柏律师

律所:北京大成(重庆)律师事务所

头衔:合伙人律师

城市:重庆-渝北

执业证号:15001200910827211

执业年限:17年

擅长领域

  • 建筑工程
  • 婚姻家庭
  • 债权债务
  • 合同纠纷
  • 房产纠纷

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肖松柏律师,大成律师事务所合伙人,建筑房地产部资深律师,注册建造师、湛江国际仲裁院仲裁员、北海仲裁委员会仲裁员、重庆市两江新区人民调解委员会调解员、重庆市渝北民营企业商事纠纷人民调解委员会调解员。联系电话:13594110967(微信同号),电子邮箱:714322514@qq.com。
肖松柏律师自2009年2月执业至今,专注于建筑施工、房地产开发、民商事争议解决法律服务。已经办理了大量的房地产纠纷、建设工程纠纷等民商事诉讼及非诉讼案件。常年为保利(重庆)投资实业有限公司、首钢地产重庆公司、重庆诚业建筑工程有限公司、重庆鲁能开发(集团)有限公司、国网重庆市电力公司、两江国际控股股份有限公司、重庆嘉和置业发展(集团)有限公司、重庆宝田地产(集团)有限公司、重庆浩博地产集团有限公司、重庆航港建设(集团)有限公司等企业提供法律服务。
主办“保利金香槟”收并购项目,全程参与“保利爱尚里”、“保利观塘”,“保利观澜”、“保利茵梦湖”、“首钢美利山四期、五期、六期”,“美利山花都一、二期”、“美利山溪镇”、参与协助办理“鲁能星城四街区”、“中体西奥城”、“嘉和香水湾”、“嘉和圣托里尼”、“家诚易九国际”、 “浩博星钻”、“浩博几米阳光”等房地产开发项目法律服务,在法律服务过程中办理大量涉及建设工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷等诉讼案件,积累了丰富的法律服务经验。

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常见法律问答

离婚时婚前买的房子怎么分割?
婚前一方全款购买的房产一般认定为个人财产,但婚后共同还贷部分及相应增值需依法补偿另一方。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同并以个人财产支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时该不动产由双方协议处理;协议不成的,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由登记一方对另一方进行补偿。具体补偿金额需结合还贷比例、房产增值幅度等因素综合计算。查看全文>>
对方出轨离婚能要求赔偿吗?
若出轨行为构成与他人同居或重婚等法定过错情形,无过错方有权请求离婚损害赔偿。 《民法典》第一千零九十一条规定了离婚损害赔偿的法定情形,包括重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待遗弃家庭成员及其他重大过错。单纯的婚内出轨若未达到与他人持续稳定同居的程度,在司法实践中认定损害赔偿存在一定难度。无过错方需收集聊天记录、照片视频、证人证言等形成完整证据链,赔偿金额由法院根据过错程度、损害后果及当地经济水平综合裁量。查看全文>>
离婚后发现对方隐藏财产怎么办?
离婚后发现对方在婚姻存续期间隐匿、转移夫妻共同财产的,可在法定诉讼时效内向法院起诉请求再次分割。 依据《民法典》第一千零九十二条,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的,在离婚分割时可以少分或不分。离婚后另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼请求再次分割夫妻共同财产。诉讼时效为三年,自发现之日起计算。当事人需注意及时收集银行流水、不动产登记、股权变更等证据,必要时可申请法院调查取证或财产保全。查看全文>>
首次起诉离婚被法院判决不准离婚后,二次起诉需要间隔多久?期间应如何准备?
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定,判决不准离婚后原告需等待六个月方可再次起诉。期间应持续收集分居证据及感情破裂的相关证据,为二次起诉做好充分准备。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第七项规定,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理。六个月的间隔期是法律设定的冷静期,但并非二次起诉必然判离。实务中,法院判断是否准予离婚的核心标准仍是'感情确已破裂'。因此,在等待期间,当事人应注重收集以下证据:持续分居的居住证明、证人证言;双方缺乏沟通往来的聊天记录;对方存在家暴、赌博、吸毒等恶习的证据。若期间出现新情况(如对方实施家庭暴力),可不受六个月限制立即起诉。肖松柏律师建议当事人尽早咨询专业律师,制定系统性的证据收集方案。查看全文>>
婚前一方购买的房产,婚后双方共同还贷,离婚时如何分割?
婚前个人购房婚后共同还贷的,房产归产权登记方所有,但婚后共同还贷部分及对应增值应由产权方给予另一方合理补偿。 依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿金额的计算通常考虑共同还贷金额占总房款(含贷款利息)的比例,再乘以离婚时房产的市场评估价值。查看全文>>
对方婚内出轨,离婚时能否要求损害赔偿?需要哪些证据?
配偶存在重婚、与他人同居等重大过错的,无过错方有权依据《民法典》第一千零九十一条主张离婚损害赔偿。一般性出轨行为需达到法定严重程度方可获支持。 《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定了离婚损害赔偿的法定情形:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。其中'与他人同居'指有配偶者与婚外异性不以夫妻名义持续、稳定地共同居住。一般性的偶尔出轨行为在司法实践中认定标准较为严格,需结合具体情节判断是否构成'其他重大过错'。证据方面,合法取得的聊天记录、亲密照片视频、酒店开房记录、转账凭证、对方自认的书面材料等可形成证据链。需特别注意的是,取证手段必须合法,通过非法侵入他人住宅、安装窃听设备等方式取得的证据可能被法院排除。建议在专业律师指导下依法取证。查看全文>>
合同纠纷起诉需要准备哪些材料?
合同纠纷起诉需准备起诉状、身份证明、合同文本及履行证据、违约事实证据、损失计算依据等材料,证据链的完整性直接影响案件走向。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,起诉应当提交起诉状并按照被告人数提出副本。合同纠纷案件中,核心证据包括:书面合同或电子合同文本、合同履行过程中的往来函件与转账记录、违约行为的直接证据(如逾期交货记录、质量检验报告)、损失计算依据(如发票、评估报告)。对于仅有微信聊天记录或口头约定的情形,需通过公证保全、证人证言等方式补强电子证据链。依据举证责任分配规则,主张权利的一方应当对其主张提供证据支持,因此证据的系统性整理与法律逻辑梳理至关重要。查看全文>>
定金和违约金能否同时主张?
根据《民法典》规定,定金与违约金不能同时适用,当事人只能选择其一主张,律师可帮助评估哪种方式更有利于最大化赔偿。 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条明确规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这意味着定金罚则与违约金不能同时并用,当事人需在二者之间作出选择。实务中,需要综合比较定金金额与违约金数额、实际损失大小、举证难度等因素,选择对守约方更为有利的索赔路径。若定金不足以弥补实际损失的,可以请求赔偿超过定金数额的损失。肖松柏律师可协助当事人进行精确的赔偿金额测算与策略选择。查看全文>>
合同纠纷过了诉讼时效还能起诉吗?
超过诉讼时效仍可起诉,但对方提出时效抗辩后可能丧失胜诉权。律师可帮助分析是否存在时效中断、中止或延长事由以维护权利。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效届满后,权利人仍可提起诉讼,法院应当受理,但若对方当事人提出诉讼时效抗辩且成立的,权利人将丧失胜诉权。实务中,需重点审查是否存在诉讼时效中断事由,如权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或申请仲裁等情形均可导致时效中断并重新计算。此外,特殊情形下还可能存在时效中止或延长的适用空间。及时咨询专业律师,有助于全面梳理时效问题,避免因时效瑕疵导致权利落空。查看全文>>

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