2022-08-12 14:33

未经同意擅自转租的合同是否有效

未经同意擅自转租的合同无效。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，出租人可以解除合同。

2024-06-05 15:03

转租土地合同怎么写

一、土地转包合同怎么写 土地转包合同应具备以下这些内容： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 二、如何确认土地承包合同无效 土地承包合同无效的情形有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2022-08-12 10:52

承租人转租房子时签的转租合同有效吗

承租人经出租人同意转租房子时签的转租合同有效。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

2022-10-24 17:06

转租合同怎么写才有效

转租合同有效需要具备以下条件： （一）房屋租赁合同有效且尚未终止。 （二）经出租人同意。 （三）次承租人须符合法定的条件。 次承租人其实就是房屋转租合同中的承租人，其法律地位就是承租人，称其为次承租人只是为了使其与房屋租赁合同中的承租人相区分，从而明确其与出租人和承租人之间的关系。 （四）房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。

2022-09-01 15:46

公租房转租合同有效吗

公租房转租合同无效。因为公租房不能转租，公租房转租是不受法律保护的。 《公共租赁住房管理办法》第二十七条第一款的规定，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的； （五）无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。