2024-07-10 09:22

平房拆迁院内面积如何算

在面临房屋拆迁问题时，我们需要关注院落的面积计算。 通常情形下，登记在土地使用权证书之内的院落面积将被纳入补偿范围之中。 然而，对于房子拆迁，以房产证所记载的建筑面积以及国土资源管理部门所提供的精准测量数据为主要依据来进行确定是必要的流程，这其中包含了主房、附属设施用房、院落以及房屋外缘的围墙内部所包含的土地等内容，所有这些都应当作为补偿的范畴。 但是，对于那些不具备产权或无法证明所有权的院落部分，则不在补偿之列。

2024-03-30 14:38

平房拆迁有债务纠纷怎么办

1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。 3、仲裁。指由双方当事人协议将争议提交（具有公认地位的）第三者，由该第三者对争议的是非曲直进行评判并作出裁决的一种解决争议的方法。 4、诉讼。指国家审判机关即人民法院，依照法律规定，在当事人和其他诉讼参与人的参加下，依法解决讼争的活动。

2024-12-27 10:04

平房怎样拆迁补偿

1、平房拆迁补偿新规定是：平房拆迁优先采取宅基地迁建安置，补偿房屋重建成本价； 2、被拆迁人选择纯货币补偿的需以房屋重建成本价和宅基地地价进行补偿，选择房屋置换的需以相同地段按照面积进行产权调换。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

2025-03-21 11:30

吉林省平房拆迁补偿标准

1、土地补偿费和安置费，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、青苗补偿标准，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法

2022-11-26 10:36

平房改造二楼算违建吗

平房改造二楼算违建吗。平房改造二楼算不算违建要分情况。如果没有翻建许可手续，房产证上还是平房，那么就是是典型的违规建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的，你在平房上修建二楼，没有取许可，就是违法的。如果有翻建许可，程序手续都合乎法律规定，是合法有据的，那就不属于违建。