平房改造二楼算违建吗。平房改造二楼算不算违建要分情况。如果没有翻建许可手续,房产证上还是平房,那么就是是典型的违规建设。你的房产证、土地证只能证有你现在的平房是合法的,你在平房上修建二楼,没有取许可,就是违法的。如果有翻建许可,程序手续都合乎法律规定,是合法有据的,那就不属于违建。
法律依据
《中华人民共和国城市规划法》第四十条 在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
2022-08-10 17:24
这个问题无法一概而论,要看具体的建筑情况以及空调机位的情况,因此无法给出统一的答案,律师建议您可以带好相关材料,咨询当地相关管理部门,以获得更有针对性的回答。但可以肯定的是,不可以针对建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工。我国《建筑法》第七十条规定:“违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
2022-08-12 10:30
这个问题无法一概而论,要看具体的建筑情况以及空调机位的情况,因此无法给出统一的答案,律师建议您可以带好相关材料,咨询当地相关管理部门,以获得更有针对性的回答。但可以肯定的是,不可以针对建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工。我国《建筑法》第七十条规定:“违反本法规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的,责令改正,处以罚款;造成损失的,承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。”
2022-08-08 13:36
2022-08-09 11:04
自建房开后门是否算违建,要根据实际情况而定的。装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得改变住宅外立面。依据我国相关法律的规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:(一)搭建建筑物、构筑物;(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;(三)拆改供暖管道和设施;(四)拆改燃气管道和设施。本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。
2022-08-11 14:29
把阳台改成了厨房,改变了房屋设计的用途,属扩建,是违法的行为,这也只有城管才有权力拆除的,其它个人和单位都没权力的。
根据我国《住宅室内装饰装修管理办法》规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。