《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,办理土地使用证程序如下:
1、土地登记申请。
2、地籍调查。
3、权属审核。
4、注册登记。
5、颁发证书。
土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;
申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
2024-08-29 14:53
土地使用证不可以继承。因为国有土地使用证是属于国家的,代表的是国家对土地的权益,并不是个人的私有财产,因此人民并没有继承权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,则不得继承。因此,土地使用证并不属于可继承的遗产范围。
2023-05-08 09:59
权利人丢失住宅土地使用证可以向乡镇土地管理所递交补办申请;等待相关部门核实房屋现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、房屋信息等基本资料前去土地管理所补办并领取新证。
2024-08-23 09:26
不可以随意改变土地使用权的用途。
1、国家实行土地用途管制制度,使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
2、法律严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。
2024-09-12 13:41
无偿划拨的土地使用权无常转让可以,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
1.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
2.领有国有土地使用证;
3.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
2022-09-03 09:26
交警是否可以到未投入使用的公路上执法,要根据具体情况进行判断。
根据规定,查处违法行为应当遵守以下规定:
(一)除执行堵截严重暴力犯罪嫌疑人等特殊任务外,拦截、检查车辆或者处罚交通违法行为,应当选择不妨碍道路通行和安全的地点进行,并在来车方向设置分流或者避让标志;
(二)遇有机动车驾驶人拒绝停车的,强行责令机动车驾驶人停车;
(三)除机动车驾驶人驾车逃跑后可能对公共安全和他人生命安全有严重威胁以外,交通警察不得驾驶机动车追缉,可采取通知前方执勤交通警察堵截,事后追究法律责任等方法进行处理。
交通警察执勤执法应当严格执行安全防护规定,在公路上执勤执法不得少于两人。