2022-08-24 09:26

未成年共有房产怎样卖呢

房管部门一般不受理有未成年人名字的房产卖掉的申请，目的是为了保护未成年人合法权益。除非有能够证明卖掉住房是为了未成年人学习，生活，医疗的必须的证明，该证明需要公证，而且需要得到房管部门认可，才可以凭孩子出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字卖掉。

2023-06-13 09:10

如何办理共有房产，如何继承共有房产，共有房产

共同共有房产继承方法如下：1、共同共有的房产继承首先还是按照遗嘱继承；2、如果没有遗嘱的依次按照遗赠抚养协议、法定继承继承；3、如果共同共有房产的其它产权人有争议的可以先协商，协商不成的可以申请她调解或者向人民法院起诉。房产继承过户按照以下程序办理：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。共同共有，是指每个共有人对共有财产不分份额地享有共同的权利，承担共同的义务。共同共有一般是基于共同生活、共同劳动而产生，如夫妻共同共有、家庭共同共有等。共同共有财产的使用、处分应当由全体共有人协商一致。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

2025-04-19 16:26

共有房产买卖纠纷的起诉状怎么写

起诉状应当记明如下事项： 1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、地址和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等； 2、诉讼请求和所根据的事实与理由； 3、证据和证据来源，证人姓名和住所。

2024-07-12 09:41

怎样解决宅基地纠纷

公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 同时侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。

2022-08-12 16:01

农村房产买卖纠纷怎么解决

第一种，争议双方直接协商。这个是目前解决房地产争议的最常见途径。针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。第二种，求助于消费者协会。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势，购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会，求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。第三种，向仲裁委员会申请仲裁。当然这个解决方式的前提双方之间有仲裁协议，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。最后一种途径，是通过向法院起诉进行解决。购房者通过协商、调解这个无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。