2022-10-15 13:35

契税补贴需要满足哪些条件

1、关于2020契税补贴最新规定，实际上国家并没有出台相应政策，具体的补贴办法是和实际的地区有关，不同的地区对应的补贴是不同的，具体可以咨询当地的财政部门。 2、对于购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。 4、受契税补贴需要满足以下三个条件： （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上； （2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； （3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

2022-11-04 14:07

契税补贴需要满足哪些条件

1、关于2020契税补贴最新规定，实际上国家并没有出台相应政策，具体的补贴办法是和实际的地区有关，不同的地区对应的补贴是不同的，具体可以咨询当地的财政部门。 2、对于购买新建的商品房的，购房人一般须付清房款（含按揭贷款）并缴纳相关契税后方可申请；购买二手房的，购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。 3、契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的购房人共同申请；购房人为未成年人的，由其法定监护人代为申请。 4、受契税补贴需要满足以下三个条件： （1）住宅小区建筑容积率在1.0以上； （2）单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下； （3）实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

2020-10-19 15:46

缴纳契税需要带哪些材料

购房合同，购房发票，身份证，户口簿，婚姻证明，无房证明，到当地税务局申请契税纳税申报，有享受税收优惠政策的，应当提供减免契税的证明材料，纳税人应当在购房以后10天以内，向当地地税分局进行纳税申报，如实缴纳。

2022-08-11 15:50

不交契税的后果有什么

买房子不交契税的后果有： 1、房地产登记部门无法核发产权登记证书； 2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金； 3、无法办理户口、不能再次出售； 4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 《契税暂行条例》第九条规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 《税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2022-09-22 10:34

新契税法对买房有什么影响

新契税法对买房影响：简单来说，就是更改产权证名字或者加名字，都不再上交契税，对很多有意愿更改房本的人群来说，无疑是个好消息。 同时，这次新版契税法还对一些模棱两可的字句和话语进行了精准表达，比如关于契税的计税依据，新版契税法讲究明确表明，计税依据是土地使用权出让，出售等房屋买卖的成交价格，其中交付的货币以及实物也都包括在内，而以前对计税依据的概念只是成交价格，并未作出严格的规定范围。而计税依据的明确规定，也对购房者有了更为明显的成交范围，使之能够找到依据而不至于被骗。