2022-08-11 11:25

私人买卖土地双方都违法吗

我国实行土地公有制，土地属于国家或者农村集体所有。因此，以牟利为目的，倒卖土地的行为都属于违法行为。非法买卖土地买卖双方是不同罪的。对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于非法倒卖土地所有权的行为，《刑法》并未作出明确规定，由于使用权基于所有权而产生，从非法转让土地的实质上看，非法转让土地所有权，其使用权也随之转移，也应当构成本罪。即，非法倒卖土地的，卖方应构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

2022-08-10 09:50

农村土地可以买卖吗?

农村土地不可以买卖。农村土地属集体所有，本身不可以买卖。我国《土地管理法》规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此城镇户口居民不能购买土地，也不能够买农村土地上附着的房屋。 根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

2022-09-21 08:36

集体土地房屋可以买卖吗?

是否可以买卖要分情况。 我国法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。根据现有的规定来看，农村集体土地房屋买卖是被允许的，但只能在农村集体内部进行买卖，城市户口的居民到农村购买房屋是不被允许的，出售房屋还应取得村委会的同意。在购买房屋时，当事人双方都应签订成面的买卖合同 ，以确保自己的合法权益可以得到保障。

2025-03-19 16:18

土地买卖违法追诉期限是多久

非法买卖土地罪最高刑期为处三年以上七年以下有期徒刑，所以非法买卖土地罪的追诉时效为十年。 我国《刑法》规定，犯罪经过下列期限不再追诉： （一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年； （二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年； （三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年； （四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。 如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

2024-09-09 10:07

农村集体土地可以买卖吗买卖合法吗

依现行的法律，农村土地只可以转让，不能进行买卖。 所以，私下买卖土地是不合法的。 保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权，也是流转的形式之一，但要依法转让。 农村土地私下转让，签订的买卖协议合同则是没有法律效力的。