一是原籍在本村,依法申请宅基地并获批后,户籍迁出的,只要没有其他居所,原有宅基地是可以继续使用的;
二是依法继承,但继承的只是宅基地的地上物
(即房屋的建筑物、构筑物,以及绿植等),法律意义上没有集体建设用地使用权
(即宅基地使用权)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
2024-10-17 10:37
农村的宅基地所有权归村集体,农民作为集体经济组织的成员,依法享受使用集体土地的权利,因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。
农村宅基地的分配一般是以户为单位,这样农民迁出户口就分为两种情况:
一种是和父母未分户的,本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权,但其父母还继续享有宅基地的使用权;
另一种是全家人一起将户口转出的,这样家里不再有成员享有宅基地的使用权,因此宅基地就会被村集体收回。
2022-09-23 15:44
农村户口迁出去了,还可以继承宅基地,需要注意的是,继承的是使用权,宅基地的所有权归集体所有。
户口迁到城镇后,是可以继承农村宅基地上房屋的,办理相关手续即可。
通常讲的继承宅基地,指的是继承宅基地使用权,宅基地的所有权是集体的,不能继承。
宅基地使用权的继承,需要与房屋所有权一起,没有房屋,只继承宅基地是不行的。
可以继承的规定,保障了入城农民的权益,也能有条不紊的推进城镇化进程。
2022-09-26 08:45
农村户口迁出去了,还可以继承宅基地,需要注意的是,继承的是使用权,宅基地的所有权归集体所有。
户口迁到城镇后,是可以继承农村宅基地上房屋的,办理相关手续即可。
通常讲的继承宅基地,指的是继承宅基地使用权,宅基地的所有权是集体的,不能继承。
宅基地使用权的继承,需要与房屋所有权一起,没有房屋,只继承宅基地是不行的。
可以继承的规定,保障了入城农民的权益,也能有条不紊的推进城镇化进程。
2022-10-25 13:58
农村户口迁出去了,还可以继承宅基地,需要注意的是,继承的是使用权,宅基地的所有权归集体所有。
户口迁到城镇后,是可以继承农村宅基地上房屋的,办理相关手续即可。
通常讲的继承宅基地,指的是继承宅基地使用权,宅基地的所有权是集体的,不能继承。
宅基地使用权的继承,需要与房屋所有权一起,没有房屋,只继承宅基地是不行的。
可以继承的规定,保障了入城农民的权益,也能有条不紊的推进城镇化进程。
2022-10-22 14:10
农村户口迁出去了,还可以继承宅基地,需要注意的是,继承的是使用权,宅基地的所有权归集体所有。
户口迁到城镇后,是可以继承农村宅基地上房屋的,办理相关手续即可。
通常讲的继承宅基地,指的是继承宅基地使用权,宅基地的所有权是集体的,不能继承。
宅基地使用权的继承,需要与房屋所有权一起,没有房屋,只继承宅基地是不行的。
可以继承的规定,保障了入城农民的权益,也能有条不紊的推进城镇化进程。