土地流转农民入股合同的内容包括：
1、双方当事人的姓名；
2、合作方式；
3、合作期限；
4、乙方入股土地的基本情况；
5、衣服粉红的标准及结算方式；
6、双方的权利与义务；
7、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理；
8、其它约定。
土地流转条件有：
1、农民土地流转需要自愿，而且土地的权属没有争议，而且交易双方是要具有民事权利能力和民事行为能力的自然人，法人或者其他组织。
2、想要流转土地的农民必须是土地的产权权利人，也就是对土地能做主的人，还有就是产权权利人委托的组织或者个人。
3、在流转土地的交易必须要符合法律规定和环境规划，农业产业发展规划，土地利用总规划和城乡一体化建设规划等政策的规定，违反这些的都不能进行土地流转。
4、上面这些都符合以后可以流转土地，但租给别人的期限不能超过第二轮承包期的期限。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
2022-08-12 15:43
未公证的投资入股分红协议书有效。依法成立的合同，自成立时生效，公证不是协议书生效的必备条件。协议书的当事人具备完全民事行为能力，意思表示真实，不违反法律规定，不违背公序良俗的有效。
2024-06-30 10:37
2022-08-12 10:39
2022-09-03 15:35
2022-08-27 10:53
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