2022-11-24 15:37

土地使用证可以过户吗

土地证分很多种，有一些可以办理过户，有一些不可以办理。 1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。 2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只需几百手续费。 国有土地使用证是可以过户的。

2022-08-19 10:46

宅基地可以办国有土地使用证

宅基地不可以办国有土地使用证，可以办宅基地使用权证。国有土地使用证上的房屋可以进行自由买卖、赠与、抵押、出租等，宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权。

2022-08-08 15:43

集体土地使用证是宅基地吗

集体土地使用证不是宅基地。集体所有权证是颁发给集体组织的，该集体组织是土地的所有权人。

2024-06-30 13:49

农村宅基地有土地使用证吗

经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。

2022-08-12 14:37

宅基地土地使用证如何变更

第一、申请登记程序取号申请——受理——审核——登簿——交费领证第二、受理范围1.市行政服务中心不动产登记窗口：主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇（街道）行政区域内的不动产登记申请业务；2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口：主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。第三、申请登记提交材料1.不动产登记申请表；2.申请人身份证明；3.不动产权属证书；4.权籍调查成果；5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的，提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料；6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的，提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件；7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交宅基地用地及规划批准材料，以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件；8.同一权利人分割或者合并不动产的，提交规划部门同意分割或合并的批准文件；9.共有性质发生变更的，提交共有性质变更协议书或生效法律文书10.其他相关材料。注：含拆、翻、扩建房屋第四、收费文件1、纯土地类的不动产登记收费按〔1990〕国土〔籍〕字第93号文件执行；2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔2008〕924号文件执行，住宅房屋登记费80元/件、非住宅房屋登记费550元/件；工本费10元/本；3、地产转让手续费按浙价服〔2003〕78号文件执行；4、相关费用最后以物价局文件为准。第五、工作时限10个工作日（不含受理当日、公告日、法定节假日。