租赁农村土地经审批可以建房。
农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。
法律依据
《《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得出租。
《《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
2024-06-24 11:28
租赁土地建厂房可以拍卖的，属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让，但是土地不能，因为农村土地属于集体村民所有。
2024-04-16 10:37
2022-08-09 14:20
2020-10-27 13:19
2023-03-29 16:38
土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。
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