满足一定条件即可转让。建筑工程合同转让的条件包括:
1.必须有合法有效的合同关系存在为前提,如果合同不存在或被宣告无效,被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为,转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。
2.必须由转让人与受让人之间达成协议,该协议应该是平等协商的,而且应当符合民事法律行为的有效要件,否则,该转让行为属无效行为或可撤销行为。
3.转让符合法律规定的程序,合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同,转让合同应经原批准机关批准,否则转让行为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2024-10-30 09:41
建筑备案合同当事人协商一致可以变更。
根据我国法律规定:当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2025-01-03 09:29
经招标的合同不可以转让。如果签订了合同后中标人将合同转让给他人将构成非法转包,法律是不允许的,这种情况中标人是需要承担一系列责任的。
中标通知书一经发出即发生效力,对当事双方共同产生约束力,中标人转让合同的属于放弃中标,这种擅自改变中标结果的行为是要承担违约责任的。
2025-03-04 09:32
建筑合同的一方当事人不能转让其承包的工程,但征得发包方的同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。
2024-04-30 14:28
建筑备案合同当事人协商一致可以变更。 根据我国法律规定:当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-08-12 16:00
只要建设工程施工合同满足以下条件即可转让。
根据规定,合同转让需要满足以下条件:
(1)必须有合法有效的合同关系存在为前提。
(2)必须由转让人与受让人之间达成协议。
(3)转让符合法律规定的程序。
而以下情形合同不得转让。
(1)根据合同性质不得转让的。
(2)按照当事人约定不得转让。
(3)依照法律规定不得转让。