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房子70年产权到期后土地出让金要交多少钱

征地拆迁 2025-01-09 08:42

我国的土地是归国家所有的，国家是土地的主人，公民对土地只有使用权，没有所有权。
且土地的使用权是有一定的期限的。根据我国法律相关的规定，居住用地的使用权限是七十年。七十年到期后，需要缴纳一定的费用并重新签订合同。但是我国法律没有对缴费有相关的规定，所以目前并不需要申请续期，会自动续期。
总之，根据我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

法律依据

《《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。