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土地被征用补偿款该归集体所以还是归个人

征地拆迁 2024-12-12 15:29 标签: 补偿款 征用 集体

土地被征用补偿款的归属问题并非一概而论,而是根据补偿款的类型和具体情况来确定。具体分析如下:

归集体所有的部分:

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这意味着,当土地被征用时,土地补偿费是支付给农村集体经济组织的,而不是直接给个人。

归个人所有的部分:

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。如果被征用的土地上存在个人所有的附着物(如房屋、设施等)或青苗(如农作物),那么这些附着物和青苗的补偿费将直接支付给所有者,即个人。

安置补助费的归属也涉及个人。如果不需要统一安置,安置补助费则发放给被安置人员个人,或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

综上所述,土地被征用补偿款的归属问题需根据补偿款的类型和具体情况来确定。土地补偿费主要归农村集体经济组织所有,而地上附着物及青苗补偿费则归其所有者所有,安置补助费的归属则取决于安置方式。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

《《中华人民共和国土地管理法实施条例》》第三十二条 省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。 地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。 社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。 申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。

张胜道律师

张胜道律师

上海科众律师事务所

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