2026-01-15 15:19

土地能够继承吗

土地使用证不可以继承。依据我国相关法律的规定，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。 任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在所有权的继承问题。 也就是说，土地使用权证不属于个人合法的财产，所以是不能继承的，但土地承包收益是可以继承的。

2025-04-23 17:32

集体土地能够买卖吗

农村集体土地不可以买卖。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的，农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村集体土地流转合法获得。农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖，只能在本农村集体内部进行，否则买卖行为违法，合约无效。

2024-09-10 14:39

农村土地能够互换吗

农村土地能够互换，其属于土地承包经营权进行流转的一种形式，受到法律保护。我国《农村土地承包法》规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向发包方备案。

2023-05-16 16:42

房屋租赁税问题房屋租赁纳税问题

房屋租赁税包括以下税种：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。2.个人所得税：财产租赁所得适用20%的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。具体纳税如何咨询专业的税务人员。

2026-07-13 11:10

租赁合同是不是能够强制履行

根据法律规定，租赁合同如果存在不能强制履行的情形的，是不得强制履行的。具体有：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。但是，没有履行合同导致违约的，需要承担相应的违约责任。