被拆迁企业,企业拆迁的补偿项目及计算方法如下:
1、土地或者房屋的价值补偿,主要指的是土地区位补偿价和房屋重置成新价;
2、装修附属物的补偿项目,此项目的补偿内容较为固定,弹性空间不太大,针对拆迁企业主要则是应该要仔细审查评估报告是否存在缺漏项的情况;
3、因拆迁导致停产、停业损失补偿,指的是因为拆迁导致不能正常进行经营所产生的一切损失,在计算该项损失时不仅需要考虑被拆迁之前的利润损失,还需要考虑目前的企业的业务量、客户资源以及预期的利益有关的损失。
4、因拆迁产生的搬迁费用、搬迁损失,如果是大型企业被拆迁,一般涉及搬迁损失需要委托专门的资产评估机构进行评估;
5、涉及拆迁的各项奖励费用,根据拆迁项目的补偿政策,如确定的配合拆迁的则给予一定的奖励费用;
6、职工的安置费。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
2025-08-13 11:45
以下是一般的加班费计算方法和标准:
工作日加班:
平时工作日加班(即非法定节假日、休息日的平时加班),按照不低于工资的150%支付加班工资。
计算基数通常是劳动者的正常工作时间工资,即月工资除以21.75天(中国的平均工作日数)再除以8小时得到的每小时工资。
2022-09-22 15:35
计算每小时的加班费的标准为:月工资除以21.75除以8乘以加班小时数乘以1.5倍。双休日加班费的计算方式:月工资除以21.75除以8乘以加班小时数乘以2倍。法定节假日加班费的计算方式:月工资除以21.75除以8乘以加班小时数乘以3倍。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
2022-09-23 11:34
(一) 工作日加班的,按照不低于劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;
(二)休息日加班,而又不能安排补休的,按照不低于劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;
(三)在法定节假日加班的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。
实行计件工资的劳动者,在完成计件定额任务后,由用人单位安排延长工作时间的,应根据上述规定的原则,分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。
经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制的,其综合计算工作时间超过法定标准工 作时间的部分,应视为延长工作时间,并应按本规定支付劳动者延长工作时间的工资。
实行不定时工时制度的劳动者,不执行上述规定。
2022-09-28 11:45
节假日加班费计算方法及标准,有2种。分别是:1、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; 2、法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。工资的计算方法是:月工资除以一个月计薪的天数。节假日调整后的月计薪天数是21.75天。根据相关法律规定,有下列情形之一的, 用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
2022-10-28 14:02
“节假日加班费计算方法及标准,有2种。分别是:1、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;2、法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。日工资的计算方法是:月工资除以一个月计薪的天数。节假日调整后的月计薪天数是21.75天。根据《中华人民共和国劳动法》
第四十四条规定: 有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”