建设工程两金由施工单位和建设单位交。两金通常指施工保证金和质量保证金,其目的是保证承包商或施工单位在合同规定的工期内,按照合同要求完成工程,并保证质量符合合同约定。施工保证金由施工单位交纳,质量保证金由建设单位交纳。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
2022-09-26 10:13
五险二金中的两金指的是住房公积金以及企业年金。
住房公积金,指的是国家机关和事业单位对在职职工,缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。
企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,自愿建立的补充养老保险制度,为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。这一项是自愿的原则,如果想在老了以后养老金能够领取的更多,就可以缴纳,费用一般是公司给缴纳一部分,自己缴纳另一部分。
2022-10-21 10:55
五险二金中的两金指的是住房公积金以及企业年金。
住房公积金,指的是国家机关和事业单位对在职职工,缴存的长期住房储蓄。可以为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。
企业年金是指企业及其职工在依法参加基本养老保险的基础上,自愿建立的补充养老保险制度,为本企业职工提供一定程度退休收入保障的补充性养老金制度。这一项是自愿的原则,如果想在老了以后养老金能够领取的更多,就可以缴纳,费用一般是公司给缴纳一部分,自己缴纳另一部分。
2025-02-17 10:13
工程建设监理合同生效条件有:
1、主体合格,即订立合同的当事人双方都必须具有订立合同的资格。
2、意思表示真实,即合同当事人在订立合同的整个过程中所提出的要约或承诺的内容,都是自己独立意志的表现,是其真实的意思表示。
3、内容合法,形式合乎要求。
2024-11-13 09:35
建筑工程验收由建筑单位组织。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,并在建设工程竣工验收后,及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。
2022-08-11 10:34
建设工程施工合同司法解释,是为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人合法权益,维护建筑市场秩序,促进建筑市场健康发展,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定,结合审判实践制定的。
根据该解释规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当认定无效:
(一)承包人未取得建筑业企业资质,或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人,借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标,而未招标或者中标无效的。