2022-08-10 16:31

建筑工程专业分包规定

从原则上说，合同约定的承包方的义务，都应当由承包方自行完成。但是，对一些大中型建筑工程和结构复杂的建筑工程来说，实行总承包与分包相结合的方式，允许承包方在遵守一定条件的前提下，将自己总承包工程项目中的部分劳务工程或者自己不擅长的专业工程项目分包给其他承包商，有利于提高工作效率，降低工程造价，保证工程质量及缩短工期。 法律法规对分包行为规定了以下几种限制条件： （1）总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位； （2）为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去，或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，法律法规规定分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可； （3）为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2022-08-12 13:36

建筑工程专业分包规定

从原则上说，合同约定的承包方的义务，都应当由承包方自行完成。但是，对一些大中型建筑工程和结构复杂的建筑工程来说，实行总承包与分包相结合的方式，允许承包方在遵守一定条件的前提下，将自己总承包工程项目中的部分劳务工程或者自己不擅长的专业工程项目分包给其他承包商，有利于提高工作效率，降低工程造价，保证工程质量及缩短工期。 法律法规对分包行为规定了以下几种限制条件： （1）总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位； （2）为防止总承包单位擅自将应当由自己完成的工程分包出去，或者将工程分包给建设单位所不信任的承包单位，法律法规规定分包的工程必须是总承包合同约定可以分包的工程，合同中没有约定的，须经建设单位认可； （3）为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

2025-01-17 10:06

专业分包单位需要备案吗

需要，备案流程有以下几个方面： 编制可研报告，取得发改委“立项批复”。 取得国土局“用地预审意见”。 取得环保局“环境评估审查意见”。 取得规委给发改委的“规划意见函复”。 取得规委给建委的“规划意见函复”。 取得建委的“选址意见通知书”。 取得发改委的“招投标方式通知书”。

2022-08-26 14:25

建筑工程违法分包合同有效吗

无效，依据《民法典》的规定，违反法律规定的合同是无效的，违法分包的合同因为其违反建筑法及有关法规的规定，所以是无效的合同。违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效合同。

2024-06-14 11:02

建筑工程专业分包是否需经甲方同意

需要经过甲方同意。 专业分包指施工单位或者专业分包单位（均可作为劳务作业的发包人）将其承包工程的劳务作业发包给劳务分包单位完成的活动。 也就是： 甲施工单位承揽工程后，自己买材料，然后另外请乙劳务单位负责找工人进行施工，但还是由甲单位组织施工管理。