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房子裂缝找哪个部门检测

房产纠纷 2024-10-25 09:51 标签: 房子裂缝

若房产出现龟裂现象,则需由所在地县级以上建筑工程质量监督机构负责其鉴定工作。
关于此类问题的认定标准已经在相关法规中予以明确,即未超出一毫米范围内时,该房屋可以评定为合格;反之,若超过这一限定值,便属于不符合认定条件。
经过鉴定后,如评估结果显示该房屋未能达标,业主可依据此鉴定报告向相关部门申请相应的补偿措施,并有权先行与开发者进行沟通协商。
若经努力仍无法达成共识,业主亦可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

郑燊生律师

郑燊生律师

内蒙古大宁律师事务所

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