若房产出现龟裂现象,则需由所在地县级以上建筑工程质量监督机构负责其鉴定工作。
关于此类问题的认定标准已经在相关法规中予以明确,即未超出一毫米范围内时,该房屋可以评定为合格;反之,若超过这一限定值,便属于不符合认定条件。
经过鉴定后,如评估结果显示该房屋未能达标,业主可依据此鉴定报告向相关部门申请相应的补偿措施,并有权先行与开发者进行沟通协商。
若经努力仍无法达成共识,业主亦可向法院提起诉讼,通过法律途径维护自身权益。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2022-08-08 14:32
房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内,保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉,出现质量问题应首先与开发商协商解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案,质量评估应找专业机构。
2022-08-09 11:56
2022-09-13 15:53
火灾后的房子可以先居委,但如果是火灾原因和责任的话,是找消防,如果想要点补偿的话,找民政,失火后如果对失火的原因不确定的,应该由公安消防部门对房屋进行封闭,让消防部门进行调查查明失火的原因。火灾发生后,为了使受灾居民尽早进入正常生活和工作,火灾房屋所在地街道办事处必须及时召集有关部门研究对受灾户进行临时安置的措施。能投亲靠友的,尽量动员他们投亲靠友;无法投亲靠友的,由所在地街道办事处牵头,召集受灾户家庭成员所在单位协商安置。
2022-09-19 17:27
要看是因为什么导致的纠纷。
1、如果是企业和企业之间的业务或者合同纠纷,相互之间协商不能解决的,只有到法院起诉解决。
2、如果是企业和职工之间的劳动纠纷,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
2022-09-16 13:42
想要投诉企业具体需要看属于什么纠纷,如果属于劳动纠纷则可以去劳动部门进行投诉,如果属于消费者纠纷,则可以去消费者协会维权
可以去劳动行政部门投诉。用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。
劳动争议发生后,当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成,当事人一方要求仲裁的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。