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房屋征收地下室怎么补偿

征地拆迁 2024-10-12 14:20

关于房屋拆迁地下室如何补偿，参考以下两种方式：
1.参考原价补偿；
2.参考室内单价一半或双方商定。
若未经许可遭遇强拆，建议业主：
1.保留相关证据并依法提起行政诉讼；
2.如已达成补偿协议，则不可强行拆迁，否则应先报警寻求帮助。
对于强制拆迁违建，应遵守以下原则：
1.劝导说服为主，力求促使违建者自愿拆除；
2.做好证据固定；
3.财物妥善保管；
4.保证人身安全，特别关注情绪不稳定者。
总之，当公民、法人或其它组织面临行政强制行为时，他们有权表达意见、提出主张，如因行政强制受损失，还有权申请行政复议或提起行政诉讼，并请求赔偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

王娇妮律师

云南安胜律师事务所

建筑工程合同纠纷医疗纠纷刑事辩护债权债务

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