1、按照原来购买地下室的价格来补偿。
2、按照室内单价的一半或者商量确定价格来补偿。
3、在宅基地上自建地下室可以成为不动产,但前提是获得规划部门的审批,依法获得合法产权证明。如果没有获准,就属于违章建筑了。违章建筑拆迁时一般是不赔偿的,拆除未超过批准期限的临时建筑物,按30元/平方米至50元/平方米给予补偿,但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物,应在规定期限内一律无偿自行拆除。
法律依据
《国有土地上房屋征收补偿条例》第十八条 作出房屋征收决定的县级以上地方人民政府,应当依照本条例的规定对被征收人给予补偿。
2024-10-12 14:20
关于房屋拆迁地下室如何补偿,参考以下两种方式:
1.参考原价补偿;
2.参考室内单价一半或双方商定。
若未经许可遭遇强拆,建议业主:
1.保留相关证据并依法提起行政诉讼;
2.如已达成补偿协议,则不可强行拆迁,否则应先报警寻求帮助。
对于强制拆迁违建,应遵守以下原则:
1.劝导说服为主,力求促使违建者自愿拆除;
2.做好证据固定;
3.财物妥善保管;
4.保证人身安全,特别关注情绪不稳定者。
总之,当公民、法人或其它组织面临行政强制行为时,他们有权表达意见、提出主张,如因行政强制受损失,还有权申请行政复议或提起行政诉讼,并请求赔偿。
2025-02-24 17:03
车在地下室被淹了保险能赔。法律规定,保险事故发生后,按照保险合同请求保险人赔偿或者给付保险金时,投保人、被保险人或者受益人应当向保险人提供其所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的证明和资料。
2024-06-19 15:44
商铺拆迁需要对租户的安置费用、停产停业损失等项目的补偿,地上物即装修设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。要根据当地的经济发展水平来进行合法的认定处理,不同地区因经济发展水平的不同,所认定的拆迁补偿标准也是不同的,具体情况结合实际而定。
2025-04-09 16:38
拆迁补偿不合理,可以通过以下方式:
一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。
二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷
的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制。
三、若没有达成仲裁协议的,不能申请仲裁,可以直接向法院起诉。
2022-09-19 08:38
1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。
房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。