2025-04-29 08:32

雷州市小产权能盖几层

一般不得超过三层。小产权房，也称为集体土地上建设的房屋，通常没有正式的房产证，其建设和高度受到当地政府规划和建设的限制。关于小产权房能建几层，法律并没有统一的规定，但各地根据实际情况会有自己的规定和限制。 通常情况下，各地政府会对集体土地上建设的房屋实行限高政策，以确保房屋建设的安全性和美观性，以及符合当地的城乡规划。例如，在很多地区，宅基地上的民房一般不得超过三层，具体层数和高度还需根据当地规划局和建设局的规定执行。 如果您想了解雷州市小产权房建设的具体规定，建议咨询当地的规划局、建设局或者房产管理部门，他们可以提供最准确的指导和信息。此外，即使小产权房没有正式的房产证，建设房屋时也必须遵守

2023-04-21 10:47

我不知道小产权房的国家赔偿

占用房屋国家赔偿标准并没有一个具体确定的标准。因为在实际操作中，因不同的省市实际情况不同，所以对此没有一个固定的国家标准。占用房屋国家赔偿应当根据不同省市、不同地区、不同房屋情况进行补偿。

2025-02-26 16:27

小产权房有产权证吗

因土地征收拆除小产权房，可以获得补偿。 根据《土地管理法》第四十八条第二款、第四款的规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

2020-12-10 16:43

小产权房怎么办理产权证

小产权房一直以来就是不被法律认可的，是不能办理产权登记手续的。如果签订的合同中有署名可办理房产证或有证据能指明开发商承诺可办房产证，如今办不了，可要求开发商退款并支付一定的赔偿。一般情况下，小产权房是不允许交易的，这种交易在法律上可视作无效。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。

2021-02-06 10:41

小产权房和大产权有什么区别

小产权房和大产权区别有： 1、大产权房有五证，受法律保护，有完整产权。小产权，没有五证，不受法律保护，只有部分产权。 2、大产权拆迁有补偿，小产权房则不一定有。 3、小产权房屋质量没有保障，可能存在安全隐患。 4、小产权由于没有正规的产权证，不能在房地产管理部门登记备案，不可以办理抵押等他项权利，即不能设定抵押或上市交易。