2022-09-28 16:33

没结婚房子可以加女方名字吗

没结婚房子可以加女方名字。经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

2022-08-08 17:27

公积金贷款没还清加老婆名字

1、商贷银行一般不同意变更合同加你女朋友的名字。 2、房产抵押期间不允许交易，提前还完商贷，办理公证，经当地房管局审核同意，可以加你女朋友的名字。 3、想用你女朋友的公积金办理贷款，最好是结婚以后办理，前提也必须还清商贷再办理公积金贷款。 4、商贷转公积金贷款，公积金贷款额度不超过商贷还款额，期限不超过还商贷剩余期限。 5、先推算你女朋友的公积金贷款额度和期限是否达到还商贷的额度和期限。 6、建议婚后办理商贷转公积金贷款，可以加双方的名字。

2022-09-21 09:14

没结婚之前房产证上可以加女方名字吗

没结婚之前房产证上是可以加女方名字的。只不过女方名字加上以后，就意味着这套房子属于夫妻共有财产了。根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是民法典第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-09-27 15:02

房贷没还清可以过户吗?

不可以的，尚未还清房贷的房屋现在处于抵押状态，无法办理过户手续，未还清房贷的房子一般有以下几种操作：1、转按揭，最简单直接的一种方法，在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。

2022-09-05 14:12

房贷未还清能加名字吗

可以，办理流程是： 1.先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。 2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。