房贷没结清的情况下，购房者是可以办理房产证的。房产证的办理与房贷是否结清无必然联系，但房产证上会注明抵押登记信息，房屋处置权在还清贷款前会受到限制。
1、延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请（短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年）。银行批准后就可签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次的机会，延长后的最长期限不能超过30年。 2、申请还款展期。如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一
1.若个人住房贷款出现逾期情况，且额度恰好落在宽限期限之内，这是可以理解且需要立即采取行动解决问题的状态； 然而，倘若银行或其他贷款机构并未设置宽限期限，则一旦发生逾期状况，便构成违约行为。 2.一旦逾期时间超越了上述宽限期限，事情将会变得更加严重。 3.若逾期时长足以达到180天乃至更久，那么贷款平台可能会考虑将已形成的债权进行转让，然后再转售给专门从事不良资产管理和催收业务的公司。
作为债务人们在面对贷款机构的诸多压力时， 我们首先应该尝试采取有效措施进行协商或者调解，向贷款机构明确表达我们对于还款的强烈意愿，并请求获得分期付款、延长还款期限甚至暂停利息计算等扶持措施。 在这个过程中，只要我们能够保持积极的态度和诚意，相信还是存在可行性解决方案的空间。 第二个途径就是充分利用身边的资源，向亲人好友寻求必要的资金援助。 如果我们能得到亲朋好友的理解以及支持的话，最好先向他们借贷，用相对较低的利率偿还高额的网贷利息。 最后一种方法，但却最为关键，那就是积极寻找新的职业机会，抓紧时间努力赚钱，以便尽快摆脱财务困境，实现脱困重生。
直接向受理本诉的法院提出反诉即可，但是要在案件受理后，法庭辩论结束前提出反诉。 反诉是指在正在进行的诉讼中（诉讼系属中），本诉的被告以本诉的原告为被告提起的诉讼。 其存在的目的在于： 通过反诉与本诉合并审理，减少当事人讼累，降低诉讼成本，便于判决的执行。
找银行解决一下，但尽量不要断供，有危害。断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的； 一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。
银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。 一个月内没还银行会产生罚息；一个月（30以上）银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉。 债权人到法院起诉债务人，经法院判决生效且执行，有能力支付拒不支付，这时可能涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，此时债务人有可能坐牢。
银行会根据你拖延房贷的时间不同而做出不同的处理。 一个月内没还银行会产生罚息；一个月（30以上）银行会有短信通知；三个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；六个月以上银行会向法院起诉。 债权人到法院起诉债务人，经法院判决生效且执行，有能力支付拒不支付，这时可能涉嫌构成拒不履行判决裁定罪，此时债务人有可能坐牢。
银行会根据延迟按揭的时间作出不同的处理。如果在一个月内未能还款，将产生罚息，如果超过30天，银行将发出短信通知，如果超过3个月，银行将通过电话通知或上门催收。 超过6个月，银行将起诉并向借款人家中发出法庭传票。庭审当天，无论借款人是否到场，法院都会将借款人原抵押贷款抵押给银行，然后拍卖。
若未按时偿还房贷而面临诉讼威胁时，您可尝试实施以下策略以化解困境：首先，需主动自筹资金归还欠款，令银行撤回诉讼状。倘若您手头充裕足以支付这笔逾期所欠款项，或者虽然目前手头拮据但仍可设法筹集资金还款，那么请尽早在审判之前偿还欠款。一旦银行确认您已偿清债务，其诉讼目标已然达成，便可能会撤回诉讼状不再追责。其次，尝试与银行进行协商，达成偿债协议促使对方撤回诉讼。如果您目前尚无法偿还欠款，且无法筹措他人资金协助偿还，或者因为逾期产生大量罚息及其他相关成本，那么建议您在开庭前主动联系贷款经办银行，陈述您无意故意逾期的事实，并提供相应证明材料加以证实。
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