1、不可以先动工,先补偿后征地是基本原则,未支付补偿款就动工属违法,可以诉讼维权;
2、土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。征收是指征收主体国家基于公共利益需要,以行政权取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为。征收原则:公用征收目的性原则:征收必须出于公共利益需要目的;合法性原则:征收必须依照法律规定的权限和程序;公平补偿原则:征收必须实现予以公平补偿。征收主体:只能是国家。征收对象:仅限于不动产,如集体所有土地,单位、个人的房屋及其他不动产;不属于征收范围:动产或其他无形财产。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2024-09-26 10:15
1、可以发出催告敦促征收人尽快支付,或者提出申请交由房屋拆迁管理部门裁决,裁决结果作出后仍未解决的可以依法向法院提起诉讼;
2、征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付;
3、土地征收补偿款迟迟没到账的,可以向被征收土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门咨询。
2025-07-10 09:34
关于拆迁补偿款项的筹措与执行状况,一般的操作规程是自拆迁赔偿方案通过批复之日开始起算,届满三个月的期限内,必然能顺利将补偿资金落实到位。
在此过程中,贵市、县级人民政府应该积极履行职责,确保在签订拆迁补偿协议并进行实际房屋征收行为之前,及时且一次性地将补偿款项支付给相关权利人。
2024-08-31 13:56
补偿不到位可以阻工。如果拆迁征地的补偿款没有按照约定日期全额支付给被征地或者拆迁人的,被征地者或者被拆迁者有权拒绝建设单位动工用地。而且这种情况市、县不得发放建设用地批准书。
但如果是补偿款已经如期发放给被征地或者被拆迁人,且补偿数额合理,但被征地或者被拆迁人还想获得更多补偿款而以补偿不到位为由阻工则是不允许的。
2025-05-16 11:48
拆迁补偿款多长时间到位,由当事人签订的拆迁补偿协议确定。
房屋征收部门与被征收人依照有关法律规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
2022-08-26 14:09