2022-08-12 11:08

拆迁协议被征收人死亡怎么办

在房屋所有权人死后，其获得的补偿款，实际上可以视作死者的遗产进行分配。被征收人，即征收行为的相对人，也就是被征收房屋所有权人。 在房屋征收的过程中，被征收人享有诸如知情权、参与权、获得征收补偿费用等多项权利。同时，被征收人也有选择征收补偿方式，在征收时如果对补偿决定不服，也有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。 如果在征收拆迁过程中，房屋所有权人去世，此时，可能会产生房屋所有权人不明确的情况。此时，房屋征收部门可以根据买卖协议、合法遗嘱等有效证据确定被征收人。 不能确定的，房屋实际管理人、继承人、买受人等提出权利主张的，列为主张权利人。

2025-01-16 10:30

土地拆迁征收的怎么补偿

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。 对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。 被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2025-03-11 16:23

拆迁征收补偿纠纷怎么维权

拆迁征收补偿纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式进行处理以追究相对人的责任： 1、协商，合同当事人相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解，合同当事人可以要求有关机构调解。 3、不愿调解的，双方可向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院。

2024-06-30 13:42

住宅楼拆迁怎样补偿征收

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。

2023-12-09 10:57

村屋被征收怎么补偿

补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。