2025-01-13 09:13

供役地权利人的义务是什么？

供役地权利人的义务： 1、应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利； 2、按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

2025-04-18 16:42

需役地部分转让时，受让人是否享有地役权

需要视情况而定。 地役权具有不可分性，地役权的享有和存在都及于需役地和供役地的全部，不能分割为数个不同部分或者仅仅以一部分而存在。地役权的不可分性体现在两个不同方面：需役地部分转让时，地役权的权利不变；供役地部分转让时，地役权约束也不受影响。 因此，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权等部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

2025-01-16 09:38

哪些地可以申请宅基地

下列情形可以申请宅基地：外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的；因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的；现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的；因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

2022-08-11 15:40

出让和划拨地哪个值钱

出让和划拨地哪个值钱？各有各的优势，不能单纯的说哪个更值钱。划拨土地的性质属政策性用地，一般情况下只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不会用于其他商业目的建设，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

2022-10-12 13:54

农村机动地最新政策和收费

1.机动地预留面积最新规定 此前法律规定机动地预留面积不得超过本村集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的，不得再增加机动地。不过随着新版土地承包法的公布实施后后不得再留机动地。 2.可以分得机动地的人有： 机动地用于解决承包期内的人地矛盾问题，如在承包期内，本村有嫁入妇女的，或者部分农户因自然灾害丧失承包地的，就可以将机动地承包给这些人。预留的机动地由集体经济组织掌握，或由集体暂时统一经营，或短期承包给某些农户。