在农村地区进行自建房屋活动时，必须获得土地使用权证明以及城乡建设规划许可证书。
以下即是有关审批与办理流程的详细阐述：
首先，由户主提出申请并经所在村庄与社区签署同意；
其次，提供本户家庭成员的户口簿复印件以及户主身份证明文件的复印件；
第三，在规划区域范围之内的建房须具备建设用地规划许可证书，而超出规划范围的则需办理村镇规划选址意见书；
第四，取得集体土地建设用地使用权证书是建立房屋的关键步骤之一；
第五，提交关于建房户在其他地方已无宅基地的书面声明，同时请村主任及驻村干部签字确认，严格遵循一户一宅原则；
最后，如为分家后无房产者，还需附上相关分家协议的原始文本。
法律依据
《土地登记规则》第六条 土地登记依照下列程序进行： （一）土地登记申请。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请，填写土地登记申请表。 （二）地籍调查；申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查。 （三）权属审核；土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，审核无误方能登记。 （四）注册登记；国土资源局对申请土地登记的使用者提供的材料进行校准，校准无误，准予登记。 （五）颁发或者更换土地证书。土地登记完成，向申请者颁发国有土地使用权证书。
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