注销他项权证材料:
1、房地产权证;
2、他项权证;
3、注销登记申请表;
4、他项权利人出具结清证明;即还款证明原件及复印件;
5、他项权利人出具委托书;
6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件;
7、还款证明、委托人身份证复印件。
办他项权证注销,要在债务还清后,需要本人拿着房产证、身份证、他项权证及申请表和银行签发的借款结清证明,到当地房管局办理。房管局受理后,对材料进行审核,确定无误的,当场收回他项权证给予注销。
土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利,有如下特征:
1、是在他人土地上享有的权利。
2、可以满足他人对土地利用的需求。
3、他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
4、它的存在对所有人、使用人有一定限制,如应满足别人的通行权。
5、它是一种生产、生活中客观存在的权利。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押人颁发《房屋他项权证》。
以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
2022-08-12 14:16
办理产权证需要以下这些资料:1、盖章的申请表;2、房屋买卖合同;3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;5、专项维修资金专用收据;6、契税完税或减免税凭证;7、购房者身份证明(复印件核对原件);8、房屋是共有的,提交共有协议。
2021-02-02 18:53
申请注销前公司应开展公司清算,公司清算完成后便可进入公司注销申请程序,清算后、注销前公司需要出具和准备如下报告:
1、公司清算组负责人或公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;
2、清算组成员《备案确认申请书》;
3、法院破产裁定、行政机关责令关闭的文件或公司依照《公司法》作出的决议;
有限责任公司提交股东会决议,股份有限公司提交股东大会决议。有限责任公司由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字,自然人以外的股东加盖公章;股份有限公司由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。
国有独资有限责任公司提交出资人或出资人授权部门的文件。
因违反《公司登记管理条例》有关规定被公司登记机关依法撤销公司设立登记的,提交公司登记机关撤销公司设立登记的决定。
4、股东会或者有关机关确认的清算报告;’
5、刊登注销公告的报纸报样;
6、法律、行政法规规定应当提交的其他文件;
国有独资公司还应当提交国有资产监督管理机构的决定,其中,国务院确定的重要的国有独资公司,还应当提交本级人民政府的批准文件。
2022-08-17 17:08
注销分公司需要提交如下资料:1、公司清算组负责人签署并加盖公司公章的《分公司注销登记申请书》;2、公司签署、加盖公司公章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》;3、公司作出的决议或者决定书;4、分公司的《企业法人营业执照》;5、分公司完税证明、公章;6、分公司单独开设银行账户的要提交银行清户证明。
2024-03-31 13:51
办房产他项权证需要的材料如下:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
2021-02-20 08:47
交车船税需要带车主身份证、车辆行驶证、车辆登记证。车船税有的地方是在买交强险时就一起买的啊,由保险公司代收的。有的地方不收现金,需要带着银行卡。在《车船税法》中就明确指出,纳税人申报缴纳车船税应提供以下资料:(一)机动车行驶证(或车辆登记证)及复印件。(二)单位车辆,提供单位组织机构代码证及复印件,办理税务登记证的单位应提供税务登记证及复印件;个人车辆提供个人身份证及其复印件。(三)机动车未在车辆管理部门登记的,纳税人应提供车船购置发票、出厂合格证或者进口凭证等有效合法凭证及复印件。(四)对除拖拉机、军队和武警专用车辆、警用车辆以外的免税车辆需提供主管地税机关出具的免税证明及复印件。(五)已完税的机动车,需提供纳税人主管地税机关出具的本年度完税凭证及复印件。(六)主管地税机关要求的其他资料。根据规定,对逾期缴纳车船税的纳税人,属单位车船应在单位经营、业务所在地的地税征收机关办理补税;属个人车船应到主管地方税务征收机关或车船税代征点补缴车船税。并从滞纳税款之日起按日加收万分之五的滞纳金,滞纳金和处罚从应申报之日起计算。