1、挡光赔偿标准不同城市具体规定不一样,具体以当地规定为主。变压器距离民宅5米以上则为安全。按照规定,按城市总体规划设计的建筑物影响相邻方采光的,应允许兴建,但兴建方应为对方解决取暖、照明、调换住房或者给予经济补偿。给予经济补偿的,补偿标准以受影响建筑物的居住面积计算,每平方米一次性补偿100-200元,被遮挡建筑物列入拆迁范围的,酌情补偿,补偿后列入拆迁范围的,不再返还补偿费。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照;不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
2、建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利,如果影响到采光的,受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条 【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《中华人民共和国民法典》第二百九十四条 【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
2022-08-12 11:04
《民法典》第二百九十三条规定:
建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
《城市居住区规划设计规范》规定:
中小城市大寒日日照时数不低于3小时,有效日照时间带为8时至16时。
《住宅建筑规范》和《民用建筑设计通则》规定:每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。
采光权是指不动产的所有人或使用人为获取日照而要求邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。
采光、日照权的侵害不仅体现在对物权的侵害,还可能导致健康权、身体权等侵害。
2024-04-16 13:35
1、楼房拆迁补偿如下:楼房拆迁补偿费=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;
2、楼房拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+非住宅房屋因停产停业损失赔偿费;
3、楼房拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
2025-04-10 11:58
关于房地产拆迁所涉及的补偿问题,其主要的参考标准如下:
首先,补偿的项目包括被拆迁房屋本身的补偿费用或者乃是房屋重置费用,主要目的在于补偿由于拆迁而导致的对原有房屋所有权人的经济损失。
其次,为了解决因拆迁带来的居住问题,还应支付搬迁周转补偿费。
另外,也是极为重要的一项内容,那便是奖励性质的补偿费用,这个款项在大多数情况下是专门鼓励那些原房屋所有者积极配合拆迁工作的一种手段。
依照不同的土地性质来分类的话,房地产拆迁补偿可以细分为国有土地上的房屋拆迁补偿以及集体土地上的房屋拆迁补偿两种类型。
最后,需要强调的是,各个地方的房屋赔偿标准都是依据我国现行的法规并结合当地实际情况来制定的。
2024-07-12 10:08
楼房拆迁补偿方式有:
(一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿;
(二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换;
(三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。
2024-01-26 13:59
楼房倒塌谁赔偿,要看倒塌的原因。如果自然灾害导致房屋倒塌的,自然灾害危险消除后,受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策,组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房,对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。如果因质量问题塌了,应该由开发商进行赔偿。