2022-10-17 14:40

老房子拆了宅基地归谁

现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前，一定要先去政府提出申请，并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。 根据《土地管理法实施条例》规定，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政，府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

2024-08-31 10:42

老房子拆了宅基地归谁

老房拆除后，宅基地将回归于村集体。 您需了解，农村的自留山、自留地以及宅基地均为农村集体所有。 因此，不论房屋是不是会被拆除，宅基地的所有权都始终属于村集体经济组织。 根据相关法律法规，城市市区内的土地归国家所有。 而农村及城市郊区的土地，则除了依法规定属国家所有之外，其他土地皆为农民集体所有。 同样，宅基地与自留地、自留山也都归属于同一性质的农民集体。 关于宅基地的常见纠纷处理方式如下： 首先，如果农户间出现宅基地权属争议，当事人双方请保持互相礼让，通过协商来解决问题。 如若协商无法达成共识，当事人中任意一方或者共同可向当地的乡（镇）政府或土地管理所提出处理申请。

2024-07-09 09:19

宅基地上建厂房会被拆除吗

会的，在宅基地上建厂房是违建，有关部门可依法拆除。在宅基地上，只能建造住房，仅可用于村民居住； 不可用来建厂房用来生产，并且宅基地也是不能出售、出租的，若是村民在使用宅基地过程中，有出售、出租宅地基行为，再次申请时则不予审批。

2024-10-09 13:46

农村的宅基地归谁所有

1、农村宅基地的所有权是属于农民集体。 2、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 3、国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。 4、土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2024-08-22 10:40

五保户死后的宅基地归谁

五保户死后宅基地一般归集体所有，如果宅基地上建有房子，可以由法定继承人继承该房屋，同时继续使用宅基地。 根据我国《民法典》和《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，不可被继承，如果没有建任何建筑物，则直接收回集体所有。