2022-09-07 09:02

拆迁公摊面积怎么算

我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。 根据我国《民法典》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2022-08-12 09:43

拆迁公摊面积怎么算

我国对房屋拆迁公摊面积的计算暂时是没有规定的，但民法典规定，征个人房屋时，要保障被征收人的居住条件，所以公摊面积一般是会计算在拆迁面积中的。 《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

2024-09-10 14:00

拆迁补偿公摊面积怎样算

拆迁还房时公摊面积一般单独计算。在拆迁过程中，被拆迁人选择以产权调换方式接受拆迁补偿的，拆迁安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-05-20 11:48

农村拆迁安置房有公摊面积合理吗

拆迁时选择拆迁安置房的，公摊面积应当单独计算在内。在拆迁过程中，当被拆迁人选择以产权调换方式接受补偿时，安置房的公摊面积应在“拆一还一”的基础上进行适当提高。

2024-09-29 11:39

拆迁阁楼算不算面积

在农村地区进行房屋拆迁时，涉及阁楼且已经完成了产权登记手续的部分将会被纳入计算建筑面积的范畴内，同时能够享有与标准住房水平相当的赔偿待遇。 正常情况下，此类赔偿将涵盖以下几个方面： 房屋本身的赔偿费用，室内装修费用，以及因拆迁而引发的居住安置费用；另外还可能包含房屋搬迁以及安置过程中的相关费用，如物品运输费以及过渡期困难补贴等；此外，还可能包含由拆迁带来的相关奖励津贴，例如提前迁出房屋的奖励金等； 最后，还有可能涉及到对各类家用电器的迁移补偿费用，以及对于非居住用途的房屋因运营效益遭受损害而产生的赔偿费用。